夫妻买房子怎样才能只属于一方？如何让财产有合理归属？
(资料图片仅供参考)
其实这个问题一开始我不想写，对于我来说，我觉得既然相爱相知，就不应该在财产上过于计较，夫妻既是爱情也是亲情，陪你度过余生的人并不会贪图你的财富。
但转念一想，也会有一些特殊情况需要对房产进行合理的归属分配。比如社会中的扶弟魔，比如凤凰男。虽然是极端情况，但有时候也需要在买房的时候对产权归属有一个合理分配。
根据婚姻法中的规定，如果夫妻并没有进行财产公证的，在婚后的财富都为夫妻共同共有。如果婚后买房的，那么房产也属于夫妻共同共有，并且就算房产证上只有一个人的名字，另一个人也同样拥有房产的所有权。
但也有例外，父母一方赠与的房产算是一方所有。比如当男方父母为男子买的房，并且是全款时，房产就为男方单独所有。如何证明呢，就是出资方一定得是父母，并且可以提供支付资金的证明材料。如果是贷款买房，那么首付比例的部分单独属于男方，共同还款的部分为共同所有。如果贷款可以证明是父母偿还的，也只为一方所有。
如果一方拿到房屋所有权后将另一方的名字加入房产证的，视为赠与，也就是说如果你的房产就是你个人的，但你婚后将你爱人的名字加上去了，那么视为自动赠与，无需公证。但是在赠与增加名字的时候可以在房产证上标明赠与的份额。比如1/3属于谁，2/3属于谁。
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